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香山游艇债权资产被神秘买家25亿拍下 创国内网拍最高价
作者:网络引用  发布时间:2017-11-17 10:00:18


香山游艇从成立初的风光一时,到卷入巨额债务风波,一直牵动着众人的眼球。近日,香山游艇再次引来关注,香山游艇两笔债权资产于日前成功拍出,成交价高达25亿元,并创下国内网络拍卖最高价。究竟是谁“吃”下了香山游艇的巨额债权?

  号称开发亚洲最大游艇码头的香山国际游艇俱乐部(厦门)有限公司(下称香山游艇),曾一度陷入巨额债务风波,备受关注。而眼下,其债务处理方面有了新进展。

  记者从淘宝资产处置平台获悉,香山游艇两笔债权资产于日前成功拍出,成交价高达25亿元。据悉,这也是当前国内网络拍卖创下的最高价。


  两笔债权近30亿元

  根据拍卖公告,本次为联合竞拍,此次参与拍卖的标的,为香山游艇的两笔债权资产,债权人分别为中国信达资产管理股份有限公司福建省分公司和中国金谷国际信托有限责任公司。根据拍卖公告,截至转让基准日2016年11月15日,2笔债权合计29.587415亿元。

  “这两笔债务算是陈年旧账了,此前债权人曾多次上门讨要,但均遭拒绝。”一位知情人士告诉记者。其中,信达公司持有的香山公司项目债权,是信达公司收购某银行对香山公司列入次级类的开发贷款而形成。这笔债权的收购时间是2011年11月15日,收购时的债权总计1.95亿元。收购当天,信达公司与香山游艇签署相应协议进行债务重组。

  但这笔债务香山游艇方面一直未还。根据公告,截至转让基准日2016年11月15日,信达公司的债权合计5.469778亿元,其中,重组债务本金1.95亿元,重组期内应付未付利息7024.68万元,逾期违约金2.81731亿元。

  相比信达公司的债务,香山游艇所欠另一债权人金谷信托的债务则高得多。根据公告,截至转让基准日2016年11月15日,金谷信托持有的香山公司项目债权合计24.117637亿元,包括游艇泊位收益权转让价款(债权本金)10.7325亿元、应付未付的游艇泊位收益权回购承诺费(利息)8.735708亿元,以及逾期违约金4.649429亿元。

  343次出价创网拍最高价

  就是这两笔高达近30亿的债权,竟挂在淘宝网上进行公开拍卖,颇为引人关注。记者查看竞买记录发现,此次拍卖吸引了2万多人“围观”,其中有4人参与报名。

  据公告显示,此次竞买起拍价为19.426亿元,竞买保证金1亿元,每次增价幅度为100万元。记者注意到,此次拍卖相当火爆,4位报名者你追我赶,不断加价。最终,经过111次延时、343次出价,拍卖的最终成交价定格在 25.016亿元。据悉,这也是当前国内网络拍卖创下的最高价。按照规定,全部成交价款将在2017年12月20日前按照分期支付完毕。

  拖欠了许久的“陈年旧账”,终于有了进展。此次香山游艇两笔债务的拍卖,引发业界关注。

  不过,记者注意到,一边是高达29.587415亿元的债权,一边是25.016亿元的成交价,也就是说,最终的拍卖结果,与债权人给出的数额是存在差距的。因此,此次竞买人“吃”下的债权,理论上并不够偿还香山游艇欠下的债务。

  “但这并不影响此次拍卖的成交。”厦门一家资产拍卖公司负责人告诉记者,一般情况下,为吸引竞买人,资产拍卖的起拍价会接近甚至低于评估价,但拍卖结果肯定要高于“底价”。而此次香山游艇的两笔债务能顺利拍卖并成交,说明拍卖结果是有效的。至于更为具体的债务“差价”问题,相信竞买人会与债权人之间会妥当处理好。

  神秘买家拍下标的

  另一个引人关注的问题是,究竟是哪位“大咖”拍下这个巨额债权?记者昨致电淘宝平台及拍卖网站上留下的工作人员电话,咨询买家相关信息,但被对方以“合约机密,不便透露”为由拒绝。

  不过,金谷信托内部人士曾对外表示,香山游艇项目所占用的地颇为值钱,“估计香山游艇整个项目约值40亿元,想接盘的人一直都不少”。

  据公开资料显示,厦门香山国际游艇俱乐部项目,位于厦门本岛思明区东部的香山避风坞,交通便利,海景资源丰富。该项目总用地、用海面积701097.8平方米。按批准的规划,临香山脚下配套建设高层星级酒店和高端写字楼、157个会员VIP综合用房、8栋商业会所,港池内设有942个游艇泊位。沿环岛路及东南海岸线对公众开放。留出公共步行道宽为10米-20米沿环岛路建筑布置。

  “从这个角度来看,拍下这两笔债务的竞买人,很可能就是香山游艇的整体接盘者。即便他们不参与继续开发,将项目卖掉,可能也能覆盖竞拍这两笔债权的费用。”厦门拍卖行业协会相关人士推测。

  记者注意到,此前,有外地媒体报道称,中房海峡置地有限公司曾多次与香山游艇等负责人谈判,拟以50亿元人民币收购香山国际游艇俱乐部项目。昨天,记者试图咨询该公司相关人员,但对方以“不知情”为由拒绝接受采访。